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宣城市住房公积金最新政策调整介绍

社保话题:宣城市 点击:1061 来源:网上公积金查询网日期:2016-03-01 【字号:

今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在职工正常缴存的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。公积金小编整理了宣城市公积金政策调整的最新详情。

拥有一套住房并已结清购房贷款之后,再次申请公积金贷款,最低首付款比例可以降至20%。记者从市房管局了解到,为了支持广大市民合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,宣城市出台《关于稳定市区住房消费有关问题的通知》,市民购房将享受更大优惠和补贴。据了解,该政策有效期暂定为2015年9月10日至2015年12月31日。

原先购房优惠政策延期至今年12月31日

据了解,去年9月份出台的购房优惠政策的有效期将延期至今年12月31日。根据原有政策,市民在市区购买144平方米及以下普通商品住房,将由契税入库同级财政给予缴纳契税100%的补贴,如果是个人在市区购买144平方米及以下新建普通商品住房的,市财政部门将再给予30元/平方米的购房补贴。

同时,对于在市区购买新建商品住房的市民,在商品住房未交付入住前,可以纳入市区公共租赁住房保障体系,购房人的适龄子女也可以凭房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票在该商品住房所在区域就近统筹安排入学,但是《商品房买卖合同》在办理房产证前不得撤销。

144平方米以上住宅及新建商品房也享受

据了解,本次购房新政策在老政策延续的基础上扩大了覆盖面,将144平方米以上住宅和非住宅类新建商品房包含在内。

根据之前的政策,如果市民购买非普通商品住宅,也就是面积在144平方米以上的住宅,契税是按照4%缴纳,而且没有财政补贴。但是新政策实施后,如果市民购买非普通住宅(主要指面积在144平方米以上的),可以享受购房总价2%的契税财政补贴,而且并非必须购买新建非普通住宅才可以享受,购买二手非普通住宅的市民也可以享受该补贴。

除此之外,购买非住宅类新建商品房的市民,也可以享受一定的补贴了。非住宅类新建商品房主要是指商业用房、办公用房(写字楼)、车库、仓库等房屋规划用途类型不是住宅的新建商品房,购买非住宅类新建商品房一样可以享受购房总价2%的契税财政补贴。

公积金贷款购二套房最低首付款降至两成

新政策在公积金贷款方面也有所放宽。对于已经还清公积金贷款的市民,如果再次申请公积金贷款的话,将按照首套房的贷款政策执行,也就是按照最低首付款20%及公积金贷款基准利率执行,同时还将进一步优化不同群体公积金缴存数额和贷款的额度,加大贷款支持力度。

此次出台的新政策同时还将修订和完善征迁补偿安置政策,积极推行棚改货币化安置,引导安置对象到市场选购商品房。