住房公积金查询网,为您提供 公积金、医疗、养老等一站式 社会保险查询服务,全国统一住房公积金查询电话: 12329

社保帮助

首页 > 社保帮助 > 公积金 > 提取 > 文章阅读

怎么提取住房公积金支付房租

社保话题:提取 点击:374 来源:网上公积金查询网日期:2016-10-10 【字号:

  随着房价的楼高水涨,房租也越来越贵,租房者生活压力巨大。为了给租房一族减压,越来越多的城市推出了公积金提取租房的政策。那么,要怎么提取住房公积金支付房租呢?下面请看社保网小编整理的资料。

怎么提取住房公积金支付房租

 

  提取住房公积金支付房租程序

  一、申请提取条件

  1、在当地正常缴存住房公积金的职工,或封存账户中有公积金缴存余额的职工。

  2、在当地工作且在当地无自有产权住房,有租赁住房自住并支付房租行为,且签订的租赁协议期限满半年以上。

  3、承租的住房包括:直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、农民工公寓、单位房或单位集体宿舍、私有住宅等,且申请职工或其配偶为承租人。

  4、租赁私房的,出租人与承租人之间不属于直系血亲或直系姻亲关系。

  二、申请提取额度和间隔时间

  提取住房公积金支付房租是对缴存职工租赁住房解决住房基本需求的支持,实行“先租后提、适当控制”的原则,提取额度应当符合下列标准:

  1、不得超过协议承租期实际已支付房租总额,其中:租赁私有住房的由职工单位和租赁住房所在社区或村委会核准;租赁直管公房、公租房、廉租房、人才公寓、农民工公寓、单位房或单位集体宿舍的,由职工单位和出租方单位核准。

  2、职工正常缴存住房公积金的,可提取至个人账户内存储余额百元以上;提取人个人账户已经封存的,在规定提取额度范围内的,可提取个人账户内余额,符合销户条件的,可以注销个人账户。

  3、不得超出规定的租赁面积与租赁价格:

  ①提取申请人未婚的,计算可提取住房公积金的租赁面积(按建筑面积计算,下同)控制在60平方米以内(含60平方米,下同);提取申请人已婚的,计算可提取住房公积金的租赁面积控制在80平方米以内;低于控制面积的,按提供的房租收取凭证和租房协议上载明的租赁面积计算。

  ②计算每平方米可提取住房公积金的月租金控制在15元以内,低于15元的,按提供的房租收取凭证和租房协议上载明的实际金额计算。

  4.在连续租赁期内,可每间隔6个月申请提取一次。

提取住房公积金支付房租程序

 

  三、办理提取所需材料

  提取申请人需根据不同性质的租赁住房提供不同的资料:

  1、租赁直管公房、公租房、廉租房、人才公寓或农民工公寓、单位房或单位集体宿舍的:

  ①租赁双方签订《房屋租赁协议》;

  ②房租支付凭证;

  ③《住房公积金提取申请书》;

  ④身份证及复印件,委托他人提取的,需提供受托人身份证及复印件;

  ⑤以配偶身份提取的,提供结婚件及复印件。

  2、租赁私有住房的:

  ①租赁双方签订的《房屋租赁协议》;

  ②户籍证明。包括户口簿、集体户籍证明、临时居住证、居住证等;

  ③需提供经单位、租赁住房坐落地社区或村委会审核的《住房租赁核实表》;

  ④由房屋产权部门出具的《家庭住房权属登记信息表》;

  ⑤所租房屋房屋所有权证复印件;

  ⑥税务部门开具的租金发票;

  ⑦《住房公积金提取申请书》;

  ⑧身份证及复印件,委托他人提取的,需提供受托人身份证及复印件;

  ⑨以配偶身份提取的,提供结婚证及复印件。

住房公积金付房租

 

  四、办理程序

  提取申请人需根据不同类型的租赁住房,选择不同的办理程序:

  ⒈租赁直管公房、公租房、廉租房、人才公寓或农民工公寓、单位房或单位集体宿舍的:

  ①提取申请人提供相关资料向单位提出申请;

  ②经单位审核,符合条件的,出具《住房公积金提取申请书》;

  ③提取申请人提供相关资料到公积金中心申请办理提取手续;

  ④公积金中心对提取申请人提供的资料进行审核,情况属实,符合提取条件的,当场办理提取手续。

  ⒉租赁私有住房的:

  ①填写《住房租赁核实表》,持本人身份证、《房屋租赁协议》,由出租人(房东)陪同至房屋坐落地社区或村委会核实承租情况,审核方在《住房租赁核实表》签字并盖章确认;

  ②提取申请人持身份证和户口簿到公积金中心领取查询家庭住房信息的《业务联系函》到工作所在地房屋产权部门查询房产登记情况,取得《家庭住房权属登记信息表》;

  ③提取申请人提供相关资料向单位提出申请,经单位审核,符合条件的,在《住房租赁核实表》上签字盖章确认,并出具《住房公积金提取申请书》;

  ④公积金中心对提取申请人提供的资料进行审核,情况属实,符合提取条件的,当场办理提取手续。